Для того, щоб звести споруди некапітального характеру, дозвільні документи не знадобляться. Це ганок, тераса або навіс. Щоб прилаштувати капітальні прибудови, доведеться отримувати дозвільні документи.
Штраф за незаконне прибудову КоАП, тягне за собою накладення штрафу в наступному розмірі: для фізичних осіб штраф – від 2 до 5 тисяч рублів; для юридичних – від 500 000 до 1 000 000 рублів.
Якщо ви плануєте будувати капітальну прибудову, її обов'язково потрібно реєструвати. Оформити реконструкцію вдома можна, скориставшись дачною амністією, або подавши повідомлення до міської адміністрації. Якщо ви не витримали вимог до ІЖС або садових будинків, то вам можуть відмовити у узаконенні прибудови.
Узаконити прибудови
- Отримати письмовий дозвіл у власників нотаріально запевнити.
- Письменно зібрати згоду сусідів на будівництво.
- Звернутися до проектної організації за проектом. …
- Взяти довідки з БТІ, дозвіл із Житлово-Комунального Господарства.
- Оформити витяг з усіма зареєстрованими особами.
За законом будь-яка прибудова до будинку, зведена без дозвільних документів, вважається незаконною.
Таким чином, якщо господарська споруда на дачній ділянці не є нерухомою, то права на неї не потрібно реєструвати. Якщо будівля міцно пов'язана із землею, її необхідно поставити на кадастровий облік.